La Haut Savoie est une des régions les plus recherchées en France pour faire construire sa maison. En effet, la qualité de vie y est excellente grâce à ses paysages magnifiques au cœur du massif alpin et aux nombreuses activités qu’elle permet de pratiquer (ski, randonnée, sports d’hiver comme été). Pour lancer votre projet de construction ou simplement avoir un aperçu du prix moyen d’une habitation sur mesure selon le type de bien (maison individuelle, appartement, maison à étage) et le terrain (exposition), vous pouvez vous adresser à un constructeur !

Construire une maison sur mesure signifie simplement que vous aurez la possibilité de définir votre projet à l’aide des plans et dessins fournis par le constructeur de maison. Une fois que les travaux seront terminés, vous obtiendrez une maison qui répond à vos attentes et qui correspondra parfaitement aux besoins de votre famille.

Pourquoi Construire plutôt que d’acheter ?

Construire ou acheter une maison est un choix important. Cela nécessite de réfléchir et d’étudier les aspects financiers, fiscaux, juridiques…

Les avantages à construire sont multiples :

  • La possibilité d’avoir une maison sur mesure par rapport aux attentes du client avec des prestations haut de gamme.
  • L’acquisition d’un terrain constructible en zone rurale ou périurbaine moins onéreux qu’en ville lorsque la demande est forte pour construire sa maison neuve.
  • Le prix d’une maison neuve, calculé en fonction du nombre de pièces et des prestations.
  • Le financement bancaire est plus simple pour un constructeur qu’un particulier qui cherche à acheter une maison ancienne ou récente.
  • Les inconvénients sont les mêmes que ceux cités précédemment : difficile de trouver l’emplacement idéal et le budget adapté …et il y a beaucoup moins de choix ! Mais lorsque vous prenez contact avec un constructeur, il est souvent possible de s’adapter à vos demandes et à votre budget.

Faire appel constructeur professionnel

Vous avez décidé de faire construire votre propre maison. Votre projet est particulier, mais vous savez que c’est la meilleure solution pour obtenir un résultat qui correspond à vos attentes et à votre budget. L’idéal est de faire appel à un constructeur professionnel qui saura vous conseiller et répondre à toutes vos questions concernant l’aménagement intérieur ou extérieur, les matériaux utilisés et surtout le prix des travaux.

Le constructeur s’occupera donc de la conception, de la réalisation et du suivi des travaux. Il sera le garant de votre projet jusqu’à sa livraison.

Les étapes de construction d’une maison sur mesure

A l’aide de votre constructeur maison, vous allez pouvoir suivre les différentes étapes de construction d’une maison sur mesure.

La première étape consiste à visiter et identifier les lieux. Votre constructeur maison va alors faire un premier croquis du projet qui déterminera le volume des espaces intérieurs comme extérieurs. L’environnement immédiat sera analysé par rapport au type de votre terrain : orientation, exposition solaire, voisinage… Ensuite il faudra s’occuper des fondations, du terrain et de la charpente. La maison sera sur mesure grâce à ses espaces intérieurs adaptés aux besoins des clients.

Exemple: Pour faciliter le suivi de votre projet, un plan détaillé vous est remis par votre constructeur maison, il indique les éléments situés en surface (toiture) avec une représentation précise des matériaux utilisés pour chaque tranche du bâtiment et ceux qui se trouvent sous terre (fondations). Le créateur immobilier reste disponible pendant toute la durée des travaux pour vous apporter un soutien.

Le constructeur va ensuite suivre le chantier, coordonner les différentes étapes et s’occuper de la réalisation des plans.

A l’achèvement du projet votre constructeur maison vous remet un rapport d’achèvement qui indique en détail tout ce qui a pu être fait à votre demande : meubles sur mesure, placards intégrés… La liste est longue !

Le prix de construction en France

Généralement une maison sur mesure est plus chère qu’une maison classique. En effet, c’est la compétence du constructeur qui permet de faire baisser le prix global d’une construction. Il propose parfois des économies non négligeables en matière de financement et/ou étude technique complète avec un coût très bas grâce à son savoir-faire spécifique. C’est à la fois un avantage pour le propriétaire qui peut économiser de l’argent et aussi pour son constructeur.

Une construction sans supervision d’un constructeur coute environ 15% plus cher qu’une construction avec supervision d’un constructeur.